# country: AT
# kind: rental-agreement

MIETVERTRAG

zwischen der Vermieterin [[PERSON_NAME|Ingrid Steinbacher]],
[[ADDRESS|Hauptplatz 3, 8010 Graz]],

und dem Mieter [[PERSON_NAME|Jakob Hofer]],
Reisepassnummer [[NATIONAL_ID|P 1245879]],
geboren am [[DATE|29.01.1992]],

wird folgender Mietvertrag über das Mietobjekt abgeschlossen:

Mietobjekt:
[[ADDRESS|Annenstraße 45/12]]
[[ADDRESS|8020 Graz]]

Die Getreidegasse ist die bekannteste Einkaufsstraße Salzburgs, mit dem
Mietobjekt in Graz hat sie nichts zu tun; die Formulierung wird hier nur
zur Orientierung erwähnt.

Mietbeginn: [[DATE|01.11.2026]]
Mietvertragsnummer: [[REFERENCE|MV-Graz-3391]]

Mietzins:
Nettomiete                             [[AMOUNT|680,00 €]]
Betriebskosten                         [[AMOUNT|145,00 €]]
Gesamtmiete monatlich                  [[AMOUNT|825,00 €]]

Der Mietzins erhöht sich jährlich um bis zu 2 % gemäß Verbraucherpreis-
index (Wertsicherungsklausel).

Kaution: [[AMOUNT|2.040,00 €]], zu überweisen auf das Kautionskonto
IBAN [[BANK|AT22 6000 0903 1245 6781]].

Kündigung: Für die Kündigung dieses Vertrages gelten die Fristen gemäß
§ 1116 ABGB.

Graz, am [[DATE|20.09.2026]]

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[[PERSON_NAME|Ingrid Steinbacher]]                     [[PERSON_NAME|Jakob Hofer]]
